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Exclusif

Réf : VAVMA40000561

Appartement 80 m²

4

3

1

299 000 €

T4 80m2 en rdj de 280m2 Sassenage (38360)

SOUS OFFRE EN 4 JOURS !! Sassenage Secteur Ovalie, en exclusivité !

Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement T4 de 80 m² en rez-de-jardin avec un espace extérieur de 280 m². Situé dans une petite résidence, cet appartement a été entièrement réhabilité. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, et orientée plein sud, offrant un accès direct à un jardin soigneusement entretenu par les propriétaires, sans vis-à-vis.

La zone nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle de bain équipée d'une baignoire, et des toilettes séparées. L'appartement dispose également d'un chauffage individuel au gaz (chaudière de 2018), de double vitrage et de volets roulants manuels (factures datant de 2023), ainsi qu'une consommation énergétique économique avec un DPE de classe C.

Le plus de cet appartement est la présence d'un garage, avec un accès intérieur à l'appartement pour un supplément de 15 000 €, ainsi qu'un grand galetas servant de stockage supplémentaire. Situé dans un cadre verdoyant et calme, il allie tous les avantages de la vie citadine, tout en étant proche des transports et de toutes les commodités accessibles à pied.

DPE

GES

Caractérisque Valeurs

Code postal 38360

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage , Gaz

Type de chauffage , Radiateur

Format de chauffage , Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1994

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 20

Quote Part annuelle des charges 1 140 €

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 95 €

Taxe foncière annuelle 1 721 €

Commerces et santé
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0771370053

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