Nouveauté
Réf : MVVMA260000663
Maison 103.53 m²
272 000 €
Maison mitoyenne 4P de 104 m2 hab. (124 m2 utiles) sur terrasse et jardin clos de 310 m2 Saint-Jean-de-Moirans (38430)
IDÉAL 1ER ACHAT. IDÉAL FAMILLE.
Secteur Larchat - Proche des commerces, supermarché, écoles et axes autoroutiers.
Située dans un lotissement calme (pas de copropriété), cette maison mitoyenne de 4 pièces de 104 m2 habitables (124 m2 utiles) rénovée en 2017 et 2018, vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. Elle dispose d’un jardin de 310 m² orienté plein sud avec sa grande terrasse et sa piscine hors-sol (3 m x 5 m) et d'une seconde terrasse orientée nord, pour profiter de l’extérieur tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée :
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Un hall d’entrée avec des toilettes séparées équipées d'un meuble vasque et miroir,
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Une cuisine séparée entièrement équipée (combi frigo-congélateur intégré, plaque induction, hotte, four électrique, four micro-ondes, lave-vaisselle) de 10 m2,
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Un séjour lumineux de 40 m² environ, donnant sur une grande terrasse bien exposée, avec vue sur le jardin et la piscine hors-sol, idéale pour les moments de détente.
À l’étage :
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Trois chambres lumineuses (9, 10 et 13 m2), chacune équipée d’un grand placard aménagé.
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Un dressing de 6 m2,
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Une salle de bains moderne de 5 m2 avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes.
Nombreux rangements (grand placard aménagé dans l'entrée, cellier, dressing). Double vitrage PVC. Volets roulants solaires et électriques + moustiquaires.Toit isolé. Climatisation réversible au RDC et à l'étage récente (2024). Fibre. Chauffage au gaz individuel par radiateurs (chaudière de 2016). Un garage de 14 m2 complète ce bien.
Le tout dans un environnement propice à la tranquillité, tout en étant proche des commodités.
Taxes foncières : 1133 euros.
Le prix de ce bien est de 272 000 euros Frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65.
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Caractérisque
Valeurs
Code postal
38430
Surface habitable (m²)
103,53 m²
surface terrain
310 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1990
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
272 000 €
Taxe foncière annuelle
1 133 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 380 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.