Exclusif
Nouveauté
Réf : HHVAP250000461
Appartement 68 m²
115 000 €
Appartement T3 avec Cave et Parking Privé Le Pont-de-Claix (38800)
Cet appartement offre un excellent potentiel d'investissement pour les investisseurs avertis.
Situé au dernier étage d'un immeuble datant de 1960, cet appartement de 68 m², déjà loué, beneficie d'une rentabilité de 7%.
Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine semi-équipée et d'un balcon offrant une vue dégagée sur le Vercors.
L'emplacement est privilégié pour sa proximité avec toutes les commodités, une grande luminosité grâce à son exposition traversante.
Le double vitrage en PVC et les volets électriques sont des atouts majeurs pour la location.
En tant qu'investisseur, vous apprécierez la rentabilité future de cet appartement, que ce soit par la location à long terme ou la revente après travaux de modernisation.
La copropriété fermée assure la sécurité et la tranquillité, tandis que la cave et le parking privé sont des avantages considérables pour les occupents.
Locataire en place actuellement jusqu'en Decembre 2024. Loyer 712€/Mois HC.
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38800
Surface habitable (m²)
68 m²
Surface loi Carrez (m²)
68 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
7
Ascenseur
OUI
Vue
Vercors
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
3
Exposition
Est
Année de construction
1960
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
275
nombre de lots
307
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
115 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 367 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours
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