Nouveauté
Réf : HHVAP250000712
Appartement 137 m²
398 000 €
SUPERBE T4 DE 137 M² - CENTRE DE GRENOBLE Grenoble (38000)
SUPERBE T4 DE 140 M² DANS IMMEUBLE HAUSSMANNIEN - CENTRE DE GRENOBLE
Situé en plein cœur de Grenoble, dans un splendide immeuble haussmannien, cet appartement de 140 m², au 2? étage sur 5 (sans ascenseur), offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...).
Laissez-vous séduire par son charme unique : hauteur sous plafond majestueuse, moulures, et volumes généreux. Rare dans ce type de copropriété, ce bien dispose de deux balcons : l’un côté séjour, l’autre côté cuisine — de quoi profiter de l’extérieur en toute saison !
Le séjour de 30 m², lumineux et chaleureux, est parfait pour recevoir. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien pensée, dispose de nombreux rangements.
Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres :
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13 m² avec rangements intégrés
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19 m² parfaite pour bureau ou chambre d’enfant
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27 m² en véritable suite parentale
Les prestations sont de grande qualité :
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Triple vitrage PVC
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Volets roulants électriques
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Chaudière à condensation récente (3 ans)
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Climatisation réversible (2 ans)
Un bien rare à la vente dans ce type de copropriété !
Idéal pour une famille ou les amateurs d’authenticité et de confort moderne, à la recherche d’un appartement spacieux et central.
Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien d’exception.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38000
Surface habitable (m²)
137 m²
Surface loi Carrez (m²)
137 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Cave
OUI
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
13
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
130 €
Taxe foncière annuelle
2 350 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.