Vous recherchez un investissement solide dans l'immobilier ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons cet immeuble idéalement situé à seulement 200 mètres de la gare, près de l'Avenue Alsace Lorraine.
Cet immeuble est une pépite pour les investisseurs au vu de la localisation. Donnant sur une cour intérieure, garantissant ainsi un espace calme pour les locataires. Deux digicodes assurent une sécurité optimale.
Pas de copropriété ici, car l'immeuble est totalement autonome. Les 7 studios, meublés et d'une superficie de 12 à 13 m², sont prêts à accueillir des locataires. Cet immeuble a récemment bénéficié de travaux de rénovation cet été, éliminant ainsi la nécessité de gros œuvre.
Le chauffage est assuré par des radiateurs en fluide à inertie, offrant un confort thermique optimal. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques améliorent l'efficacité énergétique. Classe Energetique E.
Tous les studios sont actuellement loués, ce qui garantit une rentabilité brute de 8,6% et une rentabilité nette de 6,8%. De plus, vous avez la possibilité de booster la rentabilité de cet investissement jusqu'à 19% grâce à la location en Airbnb.
C'est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un investissement immobilier rentable et sans souci. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et d'explications détaillées