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Sassenage (38360)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 71 m²

Balcon

Ascenseur

99 000 €

Réf VVAP10000917

SASSENAGE – T4 transformé en T3 de 71 m² – Dernier étage avec ascenseur, balcon et vue dégagée À découvrir sans tarder, ce bel appartement traversant de 71 m² situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété fermée et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports. Initialement conçu en T4, cet appartement a été transformé en T3 afin d’offrir un superbe espace de vie. Vous profiterez ainsi d’un vaste séjour double baigné de lumière grâce à sa double exposition sud. Cet espace convivial s’ouvre sur un agréable balcon filant d’environ 7 m² offrant une magnifique vue dégagée. Pour ceux qui le souhaitent, il est tout à fait possible de recréer une troisième chambre. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une cuisine récemment refaite qui restera entièrement équipée, ainsi que d’une salle d’eau et de nombreux rangements. Ses atouts : 7? et dernier étage avec ascenseur Appartement traversant et très lumineux Grand séjour double avec possibilité de recréer une 3eme chambre Balcon filant de 7 m² avec vue dégagée Cuisine récente et équipée Cave privative Stationnement réservé aux copropriétaires Résidence fermée Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges Charges de copropriété maîtrisées : seulement 153 € par mois chauffage compris Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Prévoir le changement des menuiseries Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille ou encore à un investisseur. Il a toujours été loué facilement, ce qui en fait une belle opportunité sur le secteur de Sassenage. Une visite s’impose !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 71 m²
carrez 71 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1964
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
exposition Nord-Sud
7ème étage
7 étage(s)
ascenseur
cave
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 166

Financier

Informations financières

Prix de vente 99 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 153 €

Taxe foncière annuelle 1 756 €

VisioImmo

07 71 37 00 53

contact@visioimmo.fr

18 avenue de romans 38360 Sassenage

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