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DERNIÈRE OPPORTUNITÉ A SAISIR DANS LE HAUT DE SEYSSINS DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ET DÉMÉNAGEMENT OFFERT ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS | GARANTIE DECENNALE | FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE | TARIFS ATTRACTIFS POUR VOTRE FUTURE CUISINE GRÂCE A NOTRE PARTENAIRE. APPARTEMENT DE STANDING 4 PIECES DE 112 M2 + GRANDE TERRASSE DE 27 M2 situé en 2ième et dernier étage. Prestations haut de gamme. Norme RT 2012 Basse consommation - 20%. La Résidence Le Panoramik est une résidence à taille humaine de 40 logements en accession répartis sur 4 batiments de deux étages, située sur les hauteurs de Seyssins, au calme entourée d'espaces verts et avec une vue imprenable sur nos massifs. L'appartement, très lumineux et fonctionnel, répond aux exigences de confort d'aujourd'hui, de sécurité et de respect de l'environnement (programme basse consommation / norme RT 2012 -20%). Surfaces équilibrées et spacieuses pour toutes les pièces. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard qui s'ouvre côté espace jour sur une spacieuse pièce de vie équipées de deux grandes bais vitrées de plus de 56 m2 dont un espace cuisine avec fenêtre à aménager donnant sur une terrasse de 27 m2 avec vue magnifique et imprenable sur nos massifs. Côté espace nuit, trois chambres de plus de 11, 11 et 13 m2 dont une suite avec salle d'eau (douche italienne) et deux chambres équipées d'un grand placard, une grande salle de bains de 7 m2 avec baignoire et sèche-serviette électrique, toilettes séparées. Chauffage collectif par chaudière à bois à condensation, eau chaude et eau froide avec compteurs individuels. Régulateur d'ambiance et consommation chauffage et eau chaude dans le séjour. Local à vélos. Parking collectif privé. Le prix de ce bien est de 552 000 euros Frais d'agence inclus. Possibilité d'un ou deux garages en sus : 14 000 euros le garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN ET VISITE, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! QUARTIER FRANGE VERTE - LIMITE BRESSON COMMANDERIE DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! | GARANTIE DECENNALE | FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE | TARIFS ATTRACTIFS POUR FUTURE CUISINE GRÂCE A NOTRE PARTENAIRE. APPARTEMENT 4 PIECES DE 84 M2 + UN BALCON DE 13 M2 proche de tout situé en 1er étage/2 Norme Basse Consommation RT 2012 - 20%. RÉPUBLIC'HOME est une petite résidence à taille humaine de 24 logements de propriétaires avec garage inclus et local à vélo sécurisé individuel. Idéalement située proche des commerces, bus, axes autoroutiers. L'appartement, très lumineux et fonctionnel, répond aux exigences de confort d'aujourd'hui, de sécurité et de respect de l'environnement (programme basse consommation / norme RT 2012 -20%). Surfaces équilibrées et spacieuses pour toutes les pièces. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard qui s'ouvre côté espace jour sur la pièce de vie de plus de 31 m2 offrant un espace pour installer votre cuisine ouverte + séjour cosy donnant sur un balcon de 13 m2 et côté espace nuit, sur trois chambres de 11, 12 et 12 m2 dont une suite avec avec salle d'eau (douche italienne), une grande salle de bains de plus de 4.55 m2 avec baignoire et d'un sèche-serviette électrique, wc séparé. Chauffage individuel à condensation au gaz. Régulateur d'ambiance et consommation chauffage et eau chaude dans le séjour. Local à vélos indivudel fermé et sécurisé. Le prix de ce bien avec son garage et local à vélo est de 334 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN ET VISITE, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! QUARTIER FRANGE VERTE - LIMITE BRESSON COMMANDERIE DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! | GARANTIE DECENNALE | FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE | TARIFS ATTRACTIFS POUR FUTURE CUISINE GRÂCE A NOTRE PARTENAIRE. APPARTEMENT 4 PIECES DE 85 M2 + UN BALCON DE 13.35 M2 proche de tout situé en 1er étage/2 Norme Basse Consommation RT 2012 - 20%. RÉPUBLIC'HOME est une petite résidence à taille humaine de 24 logements de propriétaires avec garage inclus et local à vélo sécurisé individuel. Idéalement située proche des commerces, bus, axes autoroutiers. L'appartement, très lumineux et fonctionnel, répond aux exigences de confort d'aujourd'hui, de sécurité et de respect de l'environnement (programme basse consommation / norme RT 2012 -20%). Surfaces équilibrées et spacieuses pour toutes les pièces. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard qui s'ouvre côté espace jour sur la pièce de vie d'env. 32 m2 offrant un espace pour installer votre cuisine ouverte + séjour cosy donnant sur un balcon de 13.35 m2 et côté espace nuit, trois chambres de 11, 11 et 12 m2 dont une suite avec salle d'eau (douche italienne), une grande salle de bains de plus de 4.55 m2 avec baignoire et d'un sèche-serviette électrique, wc séparé. Chauffage individuel à condensation au gaz. Régulateur d'ambiance et consommation chauffage et eau chaude dans le séjour. Local à vélos indivudel fermé et sécurisé. Le prix de ce bien avec son garage et local à vélo est de 338 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN ET VISITE, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION

OPPORTUNITÉS A SAISIR : DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE | FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ( IDÉAL COUPLE OU RETRAITÉS. Appartement lumineux 3P de 72.5 m2 en rez-de-terrasse de 15 m2 (Norme RT 2012 basse consommation), dans la nouvelle résidence PRAIRIES DU BREUIL, au calme et sécurisée, Implantée sur le site du parc protégé de la Visitation à 150 mètres du centre-ville : un écrin de verdure proche de tout avec vues dégagées sur nos massifs. Ce bien est composé : - d'une entrée avec grand placard , buanderie et toilettes séparées, - d'une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m2 (cuisine + séjour) équipée d'une grande baie vitrée donnant sur un rez-de-terrasse de 15 m2. Cuisine à aménager avec notre partenaire cuisiniste, - de deux chambres de 10 et 14.5 m2 dont une équipée d'un grand placard et donnant également sur la terrasse, - d'une grande salle de bains de 5.5 m2 et toilettes séparées. Grand placard dans le couloir. Volets roulants électriques. Fenêtres oscillobattantes. Fibre. Carrelage 60x60. Parquets dans les chambres. Visiophone. Belles prestations. Chauffage collectif au bois avec compteurs individuels pour le chauffage et l'eau chaude, suivant les exigences de la Réglementation Thermique 2012. Régulateur d'ambiance dans le séjour et indicateurs de consommation de chauffage et eau chaude. Local à vélos. Parking collectif extérieur privé. Le prix de ce bien est de 285 000 euros FAI. Possibilité de garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN ET VISITE, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION

Idéal primo-accédant, couple, retraités. OPPORTUNITÉ A SAISIR ! DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE | GARANTIE DECENNALE | FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE | 20 % DE REMISE SUR VOTRE FUTURE CUISINE GRÂCE A NOTRE PARTENAIRE CUISINISTE. Cette résidence nouvelle génération vous offre une qualité de vie remarquable. Equilibre idéal entre un environnement calme et arboré, ouvert sur les massifs environnants avec un accès rapide à toutes les activités professionnelles, commerciales et culturelles de la ville. Nous vous proposons un appartement 3P d'environ 68 m2 au 3ième étage/5 + balcon de 13 m2 alliant confort optimum avec un minimum de charges grâce à des performances énergétiques supérieures de 20% à la réglementation en vigueur, un toit végétalisé et une production d’énergie renouvelable via des panneaux photovoltaïques (N orme RT 2012 - 20%) , Il est composé d'un hall d'entrée avec placard désservant : - une partie jour avec belle pièce de vie de plus de 26 m2 env. composée d'un espace cuisine à installer et d'un séjour donnant sur un balcon-terrasse de plus de 13 m2, - une partie nuit avec salle de bains de plus de 5 m2 + toilettes séparées, deux chambres de 11,5 et 13,5 m2 dont une avec un grand placard, Chauffage indivudel au gaz. Tout le confort attendu des ces appartements nouvelle génération et même au delà : isolation phonique et thermique supérieures aux exigences du neuf, volets roulants électriques, double vitrage renforcé, fibre, équipements domotiques facilitant la vie au quotidien (entrée sécurisée avec visiophone, 2 portes palières dans la copropriété, porte d'entrée blindée, régulation du chauffage, ... etc). Le prix de ce bien est de 322 500 euros Frais d'agence inclus. Possibilité de garage en sus. D'autres biens 3P disponibles en étages ainsi qu'un T5 de 124 m2 avec terrasse de 36 m2 au 5ième et dernier étage. Grâce à notre partenaire cuisiniste, bénéficiez de 20 % de remise sur votre cuisine et votre électroménager ! Alors n'hésitez plus ! Contactez-nous ! POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITE, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.

Idéal primo-accédant, couple, retraités. OPPORTUNITÉ A SAISIR ! DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE | GARANTIE DECENNALE | FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE | 20 % DE REMISE SUR VOTRE FUTURE CUISINE GRÂCE A NOTRE PARTENAIRE CUISINISTE. Cette résidence nouvelle génération vous offre une qualité de vie remarquable. Equilibre idéal entre un environnement calme et arboré, ouvert sur les massifs environnants avec un accès rapide à toutes les activités professionnelles, commerciales et culturelles de la ville. Nous vous proposons un appartement 3P d'environ 68 m2 au 2ième étage/5 + balcon de 11 m2 alliant confort optimum avec un minimum de charges grâce à des performances énergétiques supérieures de 20% à la réglementation en vigueur, un toit végétalisé et une production d’énergie renouvelable via des panneaux photovoltaïques (N orme RT 2012 - 20%) , Il est composé d'un hall d'entrée avec placard désservant : - une partie jour avec belle pièce de vie de plus de 26 m2 env. composée d'un espace cuisine à installer et d'un séjour donnant sur un balcon de 11 m2, - une partie nuit avec salle de bains de plus de 5 m2 + toilettes séparées, deux chambres de 11,5 et 13,5 m2 dont une avec un grand placard, Chauffage indivudel au gaz. Tout le confort attendu des ces appartements nouvelle génération et même au delà : isolation phonique et thermique supérieures aux exigences du neuf, volets roulants électriques, double vitrage renforcé, fibre, équipements domotiques facilitant la vie au quotidien (entrée sécurisée avec visiophone, 2 portes palières dans la copropriété, porte d'entrée blindée, régulation du chauffage, ... etc). Le prix de ce bien est de 312 500 euros Frais d'agence inclus. Possibilité de garage en sus. D'autres biens 3P disponibles en étages ainsi qu'un T5 de 124 m2 avec terrasse de 36 m2 au 5ième et dernier étage. Grâce à notre partenaire cuisiniste, bénéficiez de 20 % de remise sur votre cuisine et votre électroménager ! Alors n'hésitez plus ! Contactez-nous ! POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITE, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.

Située sur la commune de Fontaine , découvrez cette maison individuelle familiale de 124 m² habitables (159 m2 utiles ) érigée sur une parcelle de 415 m² , avec un jardin orienté Est-Ouest. Construite en 1973 , elle offre de forts atouts et un joli cachet Disposition et caractéristiques : Cuisine équipée Séjour lumineux de 35 m² , ouvrant sur une terrasse exposée Ouest 4 chambres , dont une en rez-de-chaussée et trois à l’étage Salle de bain avec douche et vasque Cellier pratique pour le rangement Grand garage de 70 m² offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage) Atouts : Orientation Est-Ouest idéale pour profiter de la luminosité Espaces bien proportionnés pour accueillir une famille Jardin agréable Garage spacieux, rare sur le secteur Proche tram et commodités Taxe Fonciere : 3239€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, MERCI DE CONTACTER Villar audrey 07 71 37 00 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé à Saint-Martin-d’Hères, à proximité immédiate d’Eybens , cet appartement T4 traversant de 76 m² , au 4ème étage sans vis-à-vis , offre un cadre de vie pratique, lumineux et bien équipé. Exposé Nord-Sud , il bénéficie d’une belle luminosité naturelle toute la journée. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé plein Sud , avec vue dégagée sur un parc arboré – parfait pour profiter d’un café ou d’un apéro au soleil. Fonctionnalité & confort au quotidien Salon lumineux et convivial Cuisine équipée moderne et optimisée 3 chambres spacieuses (10 à 12 m²) avec rangements Salle d’eau contemporaine , refaite récemment Nombreux placards et rangements intégrés Prestations techniques de qualité : Climatisation réversible Double vitrage PVC Volets roulants électriques à énergie solaire Porte blindée Installation électrique aux normes Les + pratiques : Cave privative de 10 m² Place de parking privée Un emplacement bien desservi : Le bien se situe dans un secteur urbain dynamique , proche des commerces, des transports (tram, bus) , des écoles et à quelques minutes seulement d’ Eybens , offrant un accès rapide aux grands axes. En résumé : Traversant Nord-Sud – Lumineux Balcon exposé Sud avec vue parc Climatisation réversible Cuisine équipée, salle d’eau moderne 3 chambres avec rangements Cave de 10 m² + Parking privé Aucun travaux à prévoir Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien complet, idéal pour un premier achat ou un investissement serein !

RUE PAUL ÉLUARD | SECTEUR MAIRIE | Idéal pour un premier achat ! Appartement 3 pièces de 64 m² avec loggia fermée, situé au 3ieme étage sur 4 (sans ascenseur), au sein d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités. Parking collectif privé. L’appartement se compose de : - une entrée, - une cuisine indépendante équipée donnant accès à une loggia fermée, - un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, - deux chambres dont une avec accès au balcon et l’autre avec grand placard intégré, - une salle de bains, - toilettes séparées. Rafraîchissement à prévoir. Prestations et équipements : Chauffage individuel au gaz, Menuiseries en double vitrage PVC, Volets roulants solaires, Porte blindée récente, Fibre installée, Local à vélos. Une cave complète ce bien. Faibles charges de copropriété : 940 €/an Projet de ravalement et isolation des façades pris en charge par le vendeur. Parking collectif privé. Taxe foncière : 1 523 € Le prix de ce bien est de 129 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, MERCI DE CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65.

NOUVEAUTÉ ! SECTEUR BAJATIÈRE - CHEMIN DU CHAPÎTRE Dans une impasse paisible, au cœur d’une petite copropriété récente avec ascenseur (2009), laissez-vous séduire par ce joli T3 de 71,45 m² lumineux situé au 3ième étage/5 + balcon-terrasse de 12 m2 / Rare : appartement seul sur le palier et sans voisin au-dessus ! Possibilité de garage en sus. Aucune anomalie électrique. - Côté jour : une belle entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante de plus de 32 m2, offrant une cuisine moderne équipée ouverte sur un séjour. L’ensemble s’ouvre sur un magnifique balcon-terrasse de 12 m², idéal pour profiter d’une vue dégagée sur nos massifs. - Côté nuit : deux chambres confortables (11 et 12,5 m²) avec grands placards aménagés, dont une avec accès balcon-terrasse, une salle de bains avec baignoire et sèche-serviette, ainsi que des WC séparés. - Atouts : nombreux rangements, double vitrage PVC, fibre, volets roulants manuels, ventilateurs plafonniers dnas chaque pièce. Garage en sus. La copropriété offre chauffage, eau chaude et eau froide collectifs urbain avec compteurs individuels, local à vélos, et des travaux de façade et de réfection du nez du balcon-terrasse à venir déjà votés et réglés par le vendeur. Parking collectif privé. Un bien rare, alliant calme, confort et luminosité, à deux pas des commerces, écoles, tramway et axes routiers. Charges de copropriété : 2000 euros / an chauffage, eau chaude et eau froide inclus (compteurs individuels) pour l'appartement et 109 euros / an pour le garage. Taxes foncières : 1860 euros pour l'appartement et 280 euros pour le garage. Le prix de ce bien est de 164 000 euros Frais d'agence inclus. Garage en sus de 15 m2 au prix de 15 000 euros frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT.