EN EXCLUSIVITÉ – IDÉAL RETRAITÉS OU JEUNE COUPLE
Résidence Les Érables (2002)
Découvrez ce bel appartement 4P lumineux de 83 m², situé en rez-de-terrasse dans une résidence calme avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue. À deux pas du tramway (ligne A – arrêt Edmée Chandon), des commerces et des axes autoroutiers.
Composition :
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Séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une spacieuse terrasse de 36 m² exposée Ouest, vue dégagée sur les espaces verts
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Cuisine ouverte équipée (plaque gaz, hotte, four, lave-vaisselle) avec cellier
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3 chambres avec parquet et placards aménagés (dont une avec balcon)
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Salle d’eau rénovée en 2023 avec douche à l’italienne et sèche-serviette
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WC séparés avec lave-mains
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Cave incluse – Garage en option
Confort : double vitrage PVC, volets roulants manuels, fibre optique, chauffage individuel au gaz.
Résidence fermée et sécurisée – aucune procédure en cours. Faibles charges de copropriété.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Charges de copropriété : 1140 euros / ans entretien de la chaudière inclus.
Taxes foncières : 2173 euros.
Le prix de ce bien est de 199 000 euros Frais d'agence inclus.
Garage en sus de 16 m2 : 15 000 euros (Charges de copropriété : 109 euros/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65.
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