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Le Pont-de-Claix (38800)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

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Ascenseur
290 000 €
Réf HHVAP250000883

 À la limite de Claix, dans le bourg de Le Pont-de-Claix, découvrez un bien rare sur le secteur : un appartement duplex de 108 m² utiles, situé au 4? et dernier étage d’une résidence des années 2000.

Un appartement atypique, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort et d’extérieurs exceptionnels.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 39 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ainsi que par sa cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle.

Double vitrage
- Volets roulants

- Climatisation réversible

Le véritable coup de cœur ! Ses deux terrasses exceptionnelles :
• Une terrasse de 31 m² avec vue panoramique sur le Vercors
• Une seconde terrasse de 16 m² avec vue dégagée sur Belledonne

Un cadre de vie rare pour profiter pleinement de chaque instant en extérieur.

 Une distribution pensée pour le confort :

Au niveau principal :
- Une chambre avec salle d’eau privative
- WC séparé
-  Belle pièce de vie ouverte sur terrasse

À l’étage :
-  Deux chambres supplémentaires
-  Une salle de bains
-  Un espace bureau modulable selon vos envies : 4? chambre, coin lecture, TV ou télétravail
-  Un grand dressing

Un garage de 19 m² complète ce bien rare à la vente au prix de 20 000€ .

Un appartement unique, alliant luminosité, vues imprenables, beaux extérieurs et emplacement recherché.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86 m²
  • carrez 86 m²
  • séjour 39 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Vercors
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour
  • chambre 11 m²

Etage 1

  • chambre 11 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 135

Financier

Informations financières
Prix de vente 290 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 116 €
Taxe foncière annuelle 2 300 €

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