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Rives (38140)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 131 m²

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149 500 €
Réf HHVAP250000946

Vous recherchez les avantages d’une maison tout en profitant d’un emplacement en plein centre-ville ? Découvrez cette spacieuse maison de ville de 131 m², située au cœur de Rives, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Accessible par sa propre entrée indépendante, cette maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux.

Au premier niveau, vous découvrirez une belle cuisine de 17 m² donnant accès à une terrasse d’environ 15 m², parfaite pour profiter d’un extérieur aux beaux jours. Vous trouverez également un séjour de 22 m² ainsi qu’une grande chambre de 18 m².

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires de 9 m² et 17 m².

Avec ses 131 m² habitables, la maison offre de nombreux espaces de rangement, auxquels vient s’ajouter un grand grenier, particulièrement appréciable pour stocker facilement sans encombrer les pièces de vie.

Son véritable atout réside dans sa configuration : entrée indépendante, aucun voisin au-dessus et aucune partie commune à traverser. Une vraie sensation d’indépendance tout en bénéficiant d’un emplacement central.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.

Une maison de ville aux volumes généreux, idéale pour une famille souhaitant bénéficier de 3 chambres, d’un extérieur, de nombreux rangements et de toutes les commodités accessibles à proximité.

Un bien atypique qui offre une belle alternative à la maison traditionnelle pour ceux qui privilégient l’espace et la vie en centre-ville.

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HAIMICHE Hassiba – 06 14 17 67 47

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 131 m²
  • carrez 131 m²
  • séjour 22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • cuisine 17 m²
  • salon/sejour 22 m²
  • chambre 18 m²

Etage 2

  • chambre 9 m²
  • chambre 17 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 11

Financier

Informations financières
Prix de vente 149 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 1 350 €

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