Réf : MVVAP260000606
Appartement 109.5 m²
425 000 €
APPARTEMENT T5 NEUF DE 109.5 M2 + BALCON FILANT ET TERRASSE DE 121 M2 DANS PETITE RESIDENCE / DISPONIBLE DE SU Sassenage (38360)
RUE DES PIES | EXCEPTIONNEL ! APPARTEMENT 5 PIECES NEUF DE 109.50 M2 + BALCON FILANT ET TERRASE DE 121 M2 ! Proche de tout situé au 3ième et dernier étage sans vis à vis, avec ascenseur. Place de parking et cellier en sus. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE !
LE NESTOR est une petite résidence à taille humaine de 22 appartements neufs, avec possibilité de place de parking extérieur dans la copropriété.
Idéalement située, cette nouvelle résidence offre un accès immédiat aux commerces et différentes commodités (arrêt de bus à deux pas et tramway à 5 mn à pied, petits commerces, écoles, collège et tous axes autoroutiers, ...).
Lové dans un bel écrin végétal baigné de lumière naturelle, cet appartement est composé d'une entrée qui s'ouvre directement sur une grande pièce de vie de 45.50 m2 composée d'un vaste espace avec une suisine moderne toute équipée (plaque induction, hotte, four, combi frigo-congélateur intégré, lave-vaisselle et lave linge) + grand séjour cosy donnant sur une spacieuse terrasse et un grand balcon filant faisant tout le tour de l'appartement offrant 121 m2 d'espace extérieur avec une très belle vue ouverte sur nos massifs. La partie nuit offre un couloir anve grand placard, quatre chambres de 11, 11, 12 et 13 m2 dont une suite parentale avec salle d'eau et toutes trois équipées d'un grand placard avec portes coulissantes, d'une grande salle de bains de 6 m2 avec toilettes, baignoire, meuble vasque + tiroirs et sèche-serviette électrique. Un second wc séparé. Toutes les chambres donnent sur un balcon !
Aucune place perdue pour cet appartement fonctionnel répondant aux exigences d'aujourd'hui.
À cette belle adresse nous avons conçu des appartements répondant à nos exigences de confort, de sécurité et de respect de l'environnement (programme basse consommation / norme RT 2012). Chauffage individuel au gaz de ville. Local à vélos. Parking extérieur. Possibilité de place de parking extérieure non couverte et/ou couverte et cellier sur le palier en sus.
DIPONIBILITÉ IMMÉDIATE ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3 %).
Le prix de ce bien est de 425 000 euros Frais d'agence inclus.
Place de parking extérieure en sus : 7 900 euros Frais d'agence inclus ou place de parking extérieure couverte en sus : 12 000 euros Frais d'agence inclus. Cellier de 4 m2 en sus sur la palier : 4 300 euros Frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65.
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Caractérisque
Valeurs
Code postal
38360
Surface habitable (m²)
109,50 m²
Surface loi Carrez (m²)
109,50 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
3
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
2024
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
22
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
425 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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