Vendu
Réf : MVVVI260000499
Villa 110 m²
Villa neuve 5P de 110 m2 sur 486 m2 de terrain clos Moirans (38430)
À l'extrémité du lotissement, se trouve une villa neuve 5P semi-indépendante (mitoyenne par le garage) de 110 m2 construite en 2023, située sur un terrain clos de 486 m2, orné de pelouse et d'arbres. Ce bien fait partie d'un petit lotissement en copropriété comprenant 9 villas et se trouvant à 15 minutes à pied et à 2 minutes en voiture du centre-ville de Moirans.
La maison comprend au rez-de-chaussée :
- une entrée pourvue de placards,
- un séjour avec une cuisine à équiper, offrant un espace de vie de 37 m2 très lumineux (3 double porte-fenêtres) s'ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée de 27 m2,
- une suite parentale avec une chambre de 11.45 m2 + une salle d'eau de 4 m2
- un wc
et à l'étage, vous trouverez :
- 3 chambres spacieuses de 12 m2, 12m2 et 13 m2 toutes équipées de grands placards,
- une salle de bain avec double-vasque et une baignoire + sèche-serviette électrique
- un Wc
Cette villa possède tout le confort que l'on peut attendre d'une maison neuve (RT 2012) : chauffage individuel au gaz, double vitrages PVC, volets roulants électriques , 3 m2 de panneaux photo-voltaïques. Parvis + stationnement de 45 m2, un garage de 15.45 m2. Idéal pour une famille !
Charges de copropriété : 791 euros / an.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !
Le prix de ce bien est de 360 000 euros Frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65.
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Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38430
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
486 m²
Surface loi Carrez (m²)
110 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Année de construction
2023
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
58
nombre de lots
9
Quote Part annuelle des charges
791 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.