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Situé dans une résidence récente de 2015, ce lumineux appartement T4 offre des prestations de qualité et un agencement idéal pour une vie de famille ou un investissement serein. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec un salon et une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant directement sur une agréable terrasse de 12 m², avec sa vue dégagée sur Belledonne – parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres chaleureuses, toutes revêtues de parquet pour un confort optimal. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, dispose d’une double vasque, d’une baignoire et d’un sèche-serviettes. Les charges mensuelles s’élèvent à 250 €, incluant le chauffage et l’eau chaude – un vrai plus pour votre budget ! En option, un spacieux double garage d’environ 26 m² est proposé en sus pour 22 500 €, idéal pour stationner ou stocker. Un bien rare alliant confort moderne, fonctionnalité et luminosité – à visiter sans tarder ! Taxe foncière = 2000 euros

EN EXCLUSIVITÉ ! Secteur La Commanderie limite Bresson. Copropriété Les Templiers | 8 Rue de la Chapelle des Templiers IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU RETRAITÉ(E) ! Posez vos valises et installez-vous dans cet appartement récent de 45 m2 (2023 / Norme RT 2012 basse consommation) au calme et lumineux de 2 pièces + balcon-terrasse de 12 m2 situé au 3ième étage/4 avec ascenseur et décoré avec goût. Il est situé dans une résidence sécurisée (visiophone) très agréable, entourée d'espaces verts et tout proche de la forêt des Frettes. A proximité : Espace médical, Clinique des Cèdres, CHU de Grenoble, Château de la Commanderie, Intermarché, arrêt de bus 68 et axes autoroutiers. Ce bien idéalement agencé est composé d'une entrée donnant sur une chambre de plus de 12 m2 équipée d'aménagements pour votre linge et d'une salle de bains spacieuse (douche à l'italienne). Une belle pièce de vie de 23 m2 offre une cuisine équipée (hotte, four, plaque induction et lave-vaisselle) semi-ouverte grâce à son îlot central sur le séjour, donnant sur un balcon-terrasse de 12 m2 environ avec vue dégagée sur le massif du Vercors. Toilettes séparées. Chauffage collectif au gaz. Volets roulants électriques, Double vitrage PVC. Equipé fibre. Placards. Garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 1776 euros par an chauffage et eau chaude inclus avec compteur individuel. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Local à vélos. Taxes foncières : 952 euros. Le prix de ce bien est de 175 000 euros Frais d'agence inclus. Garage en sus de 15 m2 au prix de 15 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT | ACHAT- VENTE-LOCATION