Annonces de ventes immobilières - Grenoble

NOUVEAUTÉ ! SECTEUR BAJATIÈRE - CHEMIN DU CHAPÎTRE Dans une impasse paisible, au cœur d’une petite copropriété récente avec ascenseur (2009), laissez-vous séduire par ce joli T3 de 71 m² env. lumineux situé au 3ième étage/5 / Rare : appartement seul sur le palier et sans voisin au-dessus ! Possibilité de garage en sus. - Côté jour : une belle entrée avec placard, une cuisine moderne équipée ouverte sur un séjour spacieux de 21 m². L’ensemble s’ouvre sur un magnifique balcon-terrasse de 12 m², idéal pour profiter d’une vue dégagée sur nos massifs. - Côté nuit : deux chambres confortables (11 et 12,5 m²) avec grands placards aménagés, dont une avec accès balcon-terrasse, une salle de bains avec baignoire et sèche-serviette, ainsi que des WC séparés. - Atouts : nombreux rangements, double vitrage PVC, fibre, volets roulants manuels, ventilateurs plafonniers dnas chaque pièce. Garage en sus. La copropriété offre chauffage, eau chaude et eau froide collectifs urbain avec compteurs individuels, local à vélos, et des travaux de façade et de réfection du nez du balcon-terrasse à venir déjà votés et réglés par le vendeur. Parking collectif privé. Un bien rare, alliant calme, confort et luminosité, à deux pas des commerces, écoles, tramway et axes routiers. Charges de copropriété : 2000 euros / an chauffage, eau chaude et eau froide inclus (compteurs individuels) pour l'appartement et 109 euros / an pour le garage. Taxes foncières : 1860 euros pour l'appartement et 280 euros pour le garage. Le prix de ce bien est de 164 000 euros Frais d'agence inclus. Garage en sus de 15 m2 au prix de 15 000 euros frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT.

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Un havre de verdure en cœur de ville ! Charmante maison grenobloise des années 1940 , entièrement rénovée en 2023, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. D’une surface habitable de 115 m² (pour 164 m² de surface au sol ), elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 582 m² , agrémenté d’arbres fruitiers et de massifs fleuris. Située dans une rue à sens unique, calme et résidentielle , elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, gendarmerie, axes autoroutiers et transports en commun (arrêt Massenet – ligne 16 ). Taxes foncières : 2050 euros. Le prix de ce bien est de 389 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT. CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65.

OPPORTUNITÉ À SAISIR – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! GARANTIE DÉCENNALE | FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ | REMISE DE 20 % SUR VOTRE FUTURE CUISINE GRÂCE À NOTRE PARTENAIRE CUISINISTE Secteur Berriat – Emplacement idéal, proche de toutes commodités. Découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 47 m², situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur et son garage , au sein d’une résidence récente, sécurisée et au calme, répondant à la norme RT 2012 . Lumineux et bien agencé, il dispose d’un spacieux balcon-terrasse de 20 m² , offrant un cadre agréable pour profiter de la vue dégagée sur les massifs environnants et partager des moments conviviaux. L’appartement se compose : d’une entrée avec grand placard de rangement, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque, tiroirs, WC et sèche-serviettes, d’une grande chambre de 14 m² avec placard trois portes, d’une pièce de vie de 23 m² avec coin cuisine à aménager, ouvrant sur la terrasse. Prestations de qualité : Chauffage collectif au gaz Volets roulants électriques Double vitrage Porte palière blindée Sol stratifié dans la chambre Connexion fibre Isolation thermique et acoustique conforme RT 2012 Un garage fermé de 20 m² vient compléter ce bien. Charges de copropriété : 837 euros / an chauffage et eau chaude inclus. Le prix de ces biens est de 264 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, FICHE TECHNIQUE ET VISITE, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT. VOUS AVEZ UN PROJET D'ACHAT DANS L'ANCIEN OU LE NEUF ? CONTACTEZ-NOUS !

SUPERBE T4 DE 140 M² DANS IMMEUBLE HAUSSMANNIEN - CENTRE DE GRENOBLE Situé en plein cœur de Grenoble , dans un splendide immeuble haussmannien , cet appartement de 140 m² , au 2? étage sur 5 (sans ascenseur), offre un cadre de vie exceptionnel , à quelques pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...). Laissez-vous séduire par son charme unique : hauteur sous plafond majestueuse , moulures , et volumes généreux . Rare dans ce type de copropriété, ce bien dispose de deux balcons : l’un côté séjour, l’autre côté cuisine — de quoi profiter de l’extérieur en toute saison ! Le séjour de 30 m² , lumineux et chaleureux, est parfait pour recevoir. La cuisine équipée , fonctionnelle et bien pensée, dispose de nombreux rangements . Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres : 13 m² avec rangements intégrés 19 m² parfaite pour bureau ou chambre d’enfant 27 m² en véritable suite parentale Les prestations sont de grande qualité : Triple vitrage PVC Volets roulants électriques Chaudière à condensation récente (3 ans) Climatisation réversible (2 ans) Un bien rare à la vente dans ce type de copropriété ! Idéal pour une famille ou les amateurs d’authenticité et de confort moderne, à la recherche d’un appartement spacieux et central. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien d’exception.

SECTEUR MALLIFAUD / AVENUE ALBERT 1ER DE BELGIQUE / ALLIEES Appartement 4 P de 119 m² + 2 balcons (15 et 7 m2) très lumineux et agréable entièrement rénové avec goût en 2022 , situé au 1er étage/4 avec ascenseur, sans vis à vis, dans une petite copropriété de standing sécurisée de 10 appartements (2 par étage), possédant un parking collectig privé. Proche de tout, du centre-ville, du bus et du tramway. Une cave de 5 m2 et une place de parking privative complètent ce bien. Garage fermé en sous-sol en sus. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée désservant : - Une cuisine indépendante de 13 m2 toute équipée, - Un spacieux séjour de plus de 29 m2 équipée de deux grandes baies vitrées donnant sur un grand balcon de 15 m2 exposée au Sud et une porte fenêtre donnant sur un second balcon de 7 m2 côté Est, - 3 grandes chambres dont deux équipée d'une porte-fenêtre et fenêtre, donnant sur un balcon de 7 m2, - un grand dressing de 6 m2. - Une grande salle de bain d'environ 10 m2 équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviette électrique, ouvrant sur une buanderie de 2 m2 environ, - Un wc séparé avec lave-mains, - un 2nd wc avec meuble vasque Belles prestations : double vitrage alu doré dans toutes les pièces sauf dans deux chambres (simple vitrage car très calme et côté Nord et Nord-Est); volets roulants électriques; grandes fenêtres dans toutes les pièces y compris la salle de bains; deux grandes baies vitrées et une porte fenêtre dans le salon; stores bannes électriques balcon Sud; Climatisation dans le séjour et la chambre donnant sur le balcon. Fibre. Alarme. Isolation phonique dans le séjour. Sols en marbre et parquet flottant. Une cave de 5 m2 et une place de parking privative complètent ce bien. Chauffage collectif urbain. Copropriété de standing avec parking collectif privé et local à vélos. Charges de copropriété : 2040 euros + 2600 euros par an pour le chauffage, eau froide et eau chaude. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La chaudière collective est neuve (remplacée en 2024). Syndic en cours de changement. Taxes foncières 2024 : 3847 euros. Le prix de ce bien est de 309 000 euros Frais d'agence inclus (avec cave et place de parking privative). Garage en sus de 15 m2 : 15 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION

Secteur Diderot limite Fontaine à proximité des axes autoroutiers, presqu'île et des commerces. Situé dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement spacieux de 96 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son bon état général. Il se compose d’une cuisine séparée et entièrement équipée de 13 m2 , d’un séjour lumineux de 20 m2 , de trois chambres confortables de 10, 17 et 18 m2 , d’une salle de bains avec douche à l’italienne de 5 m2 . Toilettes séparées. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC , de volets en bois à remplacer et d’un chauffage électrique par radiateurs . En complément, une cave de 9 m² vous offre un bel espace de rangement. Un appartement idéal pour une famille ou un investissement locatif, dans un environnement calme. À visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 1058 euros par an. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Local à vélos. Taxes foncières : 1353 euros. Le prix de ce bien est de 215 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT. VOUS AVEZ UN PROJET D'ACHAT ? N'HÉSITEZ PAS A M'APPELER POUR ME PARLER DE VOTRE PROJET ET VOUS AIDER A TROUVER VOTRE FUTUR CHEZ VOUS DANS L'ANCIEN OU LE NEUF.

Maison Mitoyenne avec Jardin Arboré de 200 m² – Un Bien Rare à Grenoble ! À deux pas des commodités, cette maison mitoyenne de 104 m² de surface utile saura vous séduire. Profitez de son beau jardin arboré de 200 m² et d’un espace de vie agréable. Ce bien est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche de tranquillité et de praticité. Elle se compose de 3 chambres (12, 11 et 10 m²), ainsi qu’un espace bureau de 10 m², facilement transformable en 4ème chambre selon vos besoins. Sur trois niveaux, vous trouverez : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu’un spacieux séjour/cuisine de 30 m², parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Premier étage : deux chambres et une salle de bains. Dernier étage : une troisième chambre et un espace bureau. Le sous-sol dispose d’une grande cave pour tous vos besoins de stockage. Ce bien rare offre également des fenêtres en double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique et acoustique, et un puit fonctionnel dans le jardin. Un garage est disponible en supplément pour 18 000 €. En prime, la ligne de bus à proximité offre un accès direct au centre-ville de Grenoble, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Appartement 4 P de 119 m² + 2 balcons (15 et 7 m2) très lumineux et agréable entièrement rénové avec goût en 2022 , situé au 1er étage/4 avec ascenseur, sans vis à vis, dans une petite copropriété de standing sécurisée de 10 appartements (2 par étage), possédant un parking collectig privé. Proche de tout, du centre-ville, du bus et du tramway. Une cave de 5 m2 et une place de parking privative complètent ce bien. Garage fermé en sous-sol en sus. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée désservant : - Une cuisine indépendante de 13 m2 toute équipée, - Un spacieux séjour de plus de 29 m2 équipée de deux grandes baies vitrées donnant sur un grand balcon de 15 m2 exposée au Sud et une porte fenêtre donnant sur un second balcon de 7 m2 côté Est, - 3 grandes chambres dont deux équipée d'une porte-fenêtre et fenêtre, donnant sur un balcon de 7 m2, - un grand dressing de 6 m2. - Une grande salle de bain d'environ 10 m2 équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviette électrique, ouvrant sur une buanderie de 2 m2 environ, - Un wc séparé avec lave-mains, - un 2nd wc avec meuble vasque Belles prestations : double vitrage alu doré dans toutes les pièces sauf dans deux chambres (simple vitrage car très calme et côté Nord et Nord-Est); volets roulants électriques; grandes fenêtres dans toutes les pièces y compris la salle de bains; deux grandes baies vitrées et une porte fenêtre dans le salon; stores bannes électriques balcon Sud; Climatisation dans le séjour et la chambre donnant sur le balcon. Fibre. Alarme. Isolation phonique dans le séjour. Sols en marbre et parquet flottant. Une cave de 5 m2 et une place de parking privative complètent ce bien. Chauffage collectif urbain. Copropriété de standing avec parking collectif privé et local à vélos. Charges de copropriété : 2040 euros + 2600 euros par an pour le chauffage, eau froide et eau chaude. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La chaudière collective est neuve (remplacée en 2024). Syndic en cours de changement. Taxes foncières 2024 : 3847 euros. Le prix de ce bien est de 309 000 euros Frais d'agence inclus (avec cave et place de parking privative). Garage en sus de 15 m2 : 15 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION

SOUS COMPROMIS ! 17 Rue Marcel Peretto / Appartement 4 pièces de 66 m2 situé en RDC à rénover entièrement . Proche de tout et tramway à 2 pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? ESTIMATION OFFERTE, CONTACTEZ VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET D'ACHAT DANS LE NEUF ? CONTACTEZ-MOI, JE SERAI RAVIE DE VOUS TROUVER VOTRE FUTUR COCON ET DE VOUS ACCOMPAGNER !