Appartement à vendre Grenoble

SUPERBE T4 DE 140 M² DANS IMMEUBLE HAUSSMANNIEN - CENTRE DE GRENOBLE Situé en plein cœur de Grenoble , dans un splendide immeuble haussmannien , cet appartement de 140 m² , au 2? étage sur 5 (sans ascenseur), offre un cadre de vie exceptionnel , à quelques pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...). Laissez-vous séduire par son charme unique : hauteur sous plafond majestueuse , moulures , et volumes généreux . Rare dans ce type de copropriété, ce bien dispose de deux balcons : l’un côté séjour, l’autre côté cuisine — de quoi profiter de l’extérieur en toute saison ! Le séjour de 30 m² , lumineux et chaleureux, est parfait pour recevoir. La cuisine équipée , fonctionnelle et bien pensée, dispose de nombreux rangements . Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres : 13 m² avec rangements intégrés 19 m² parfaite pour bureau ou chambre d’enfant 27 m² en véritable suite parentale Les prestations sont de grande qualité : Triple vitrage PVC Volets roulants électriques Chaudière à condensation récente (3 ans) Climatisation réversible (2 ans) Un bien rare à la vente dans ce type de copropriété ! Idéal pour une famille ou les amateurs d’authenticité et de confort moderne, à la recherche d’un appartement spacieux et central. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien d’exception.

SECTEUR MALLIFAUD / AVENUE ALBERT 1ER DE BELGIQUE / ALLIEES Appartement 4 P de 119 m² + 2 balcons (15 et 7 m2) très lumineux et agréable entièrement rénové avec goût en 2022 , situé au 1er étage/4 avec ascenseur, sans vis à vis, dans une petite copropriété de standing sécurisée de 10 appartements (2 par étage), possédant un parking collectig privé. Proche de tout, du centre-ville, du bus et du tramway. Une cave de 5 m2 et une place de parking privative complètent ce bien. Garage fermé en sous-sol en sus. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée désservant : - Une cuisine indépendante de 13 m2 toute équipée, - Un spacieux séjour de plus de 29 m2 équipée de deux grandes baies vitrées donnant sur un grand balcon de 15 m2 exposée au Sud et une porte fenêtre donnant sur un second balcon de 7 m2 côté Est, - 3 grandes chambres dont deux équipée d'une porte-fenêtre et fenêtre, donnant sur un balcon de 7 m2, - un grand dressing de 6 m2. - Une grande salle de bain d'environ 10 m2 équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviette électrique, ouvrant sur une buanderie de 2 m2 environ, - Un wc séparé avec lave-mains, - un 2nd wc avec meuble vasque Belles prestations : double vitrage alu doré dans toutes les pièces sauf dans deux chambres (simple vitrage car très calme et côté Nord et Nord-Est); volets roulants électriques; grandes fenêtres dans toutes les pièces y compris la salle de bains; deux grandes baies vitrées et une porte fenêtre dans le salon; stores bannes électriques balcon Sud; Climatisation dans le séjour et la chambre donnant sur le balcon. Fibre. Alarme. Isolation phonique dans le séjour. Sols en marbre et parquet flottant. Une cave de 5 m2 et une place de parking privative complètent ce bien. Chauffage collectif urbain. Copropriété de standing avec parking collectif privé et local à vélos. Charges de copropriété : 2040 euros + 2600 euros par an pour le chauffage, eau froide et eau chaude. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La chaudière collective est neuve (remplacée en 2024). Syndic en cours de changement. Taxes foncières 2024 : 3847 euros. Le prix de ce bien est de 309 000 euros Frais d'agence inclus (avec cave et place de parking privative). Garage en sus de 15 m2 : 15 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION

Secteur Diderot limite Fontaine à proximité des axes autoroutiers, presqu'île et des commerces. Situé dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement spacieux de 96 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son bon état général. Il se compose d’une cuisine séparée et entièrement équipée de 13 m2 , d’un séjour lumineux de 20 m2 , de trois chambres confortables de 10, 17 et 18 m2 , d’une salle de bains avec douche à l’italienne de 5 m2 . Toilettes séparées. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC , de volets en bois à remplacer et d’un chauffage électrique par radiateurs . En complément, une cave de 9 m² vous offre un bel espace de rangement. Un appartement idéal pour une famille ou un investissement locatif, dans un environnement calme. À visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 1058 euros par an. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Local à vélos. Taxes foncières : 1353 euros. Le prix de ce bien est de 220 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT. VOUS AVEZ UN PROJET D'ACHAT ? N'HÉSITEZ PAS A M'APPELER POUR ME PARLER DE VOTRE PROJET ET VOUS AIDER A TROUVER VOTRE FUTUR CHEZ VOUS DANS L'ANCIEN OU LE NEUF.

Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, ce T2 vous offre un potentiel exceptionnel dans un cadre de vie agréable. Situé dans un secteur recherché, cet appartement se trouve à deux pas du Tram C et d’une station BlaBlaCar, facilitant tous vos déplacements et proche de toutes les commodités. Des Atouts Indéniables Surface de 43m² bien agencée, complétée par un balcon de 3m² bénéficiant d’une exposition Ouest et d'une vue dégagée sur le Vercors . Double vitrage renforcé assurant une excellente insonorisation. Volets roulants et tableau électrique refait en 2023 pour plus de confort et de sécurité. Copropriété fermée et sécurisée dotée d’un grand parc arboré, idéal pour petits et grands. À Rafraîchir selon Vos Goûts , l e bien demande à être modernisé. Options Supplémentaires Une cave est incluse, et un G arage est disponible en option pour 18 000€. Une Opportunité à Ne Pas Manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite

Appartement 4 P de 119 m² + 2 balcons (15 et 7 m2) très lumineux et agréable entièrement rénové avec goût en 2022 , situé au 1er étage/4 avec ascenseur, sans vis à vis, dans une petite copropriété de standing sécurisée de 10 appartements (2 par étage), possédant un parking collectig privé. Proche de tout, du centre-ville, du bus et du tramway. Une cave de 5 m2 et une place de parking privative complètent ce bien. Garage fermé en sous-sol en sus. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée désservant : - Une cuisine indépendante de 13 m2 toute équipée, - Un spacieux séjour de plus de 29 m2 équipée de deux grandes baies vitrées donnant sur un grand balcon de 15 m2 exposée au Sud et une porte fenêtre donnant sur un second balcon de 7 m2 côté Est, - 3 grandes chambres dont deux équipée d'une porte-fenêtre et fenêtre, donnant sur un balcon de 7 m2, - un grand dressing de 6 m2. - Une grande salle de bain d'environ 10 m2 équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviette électrique, ouvrant sur une buanderie de 2 m2 environ, - Un wc séparé avec lave-mains, - un 2nd wc avec meuble vasque Belles prestations : double vitrage alu doré dans toutes les pièces sauf dans deux chambres (simple vitrage car très calme et côté Nord et Nord-Est); volets roulants électriques; grandes fenêtres dans toutes les pièces y compris la salle de bains; deux grandes baies vitrées et une porte fenêtre dans le salon; stores bannes électriques balcon Sud; Climatisation dans le séjour et la chambre donnant sur le balcon. Fibre. Alarme. Isolation phonique dans le séjour. Sols en marbre et parquet flottant. Une cave de 5 m2 et une place de parking privative complètent ce bien. Chauffage collectif urbain. Copropriété de standing avec parking collectif privé et local à vélos. Charges de copropriété : 2040 euros + 2600 euros par an pour le chauffage, eau froide et eau chaude. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La chaudière collective est neuve (remplacée en 2024). Syndic en cours de changement. Taxes foncières 2024 : 3847 euros. Le prix de ce bien est de 309 000 euros Frais d'agence inclus (avec cave et place de parking privative). Garage en sus de 15 m2 : 15 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION

SOUS COMPROMIS ! 17 Rue Marcel Peretto / Appartement 4 pièces de 66 m2 situé en RDC à rénover entièrement . Proche de tout et tramway à 2 pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? ESTIMATION OFFERTE, CONTACTEZ VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET D'ACHAT DANS LE NEUF ? CONTACTEZ-MOI, JE SERAI RAVIE DE VOUS TROUVER VOTRE FUTUR COCON ET DE VOUS ACCOMPAGNER !