DERNIÈRES OPPORTUNITÉS NEUVES – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Situé à Meylan – 8 Chemin du Vieux Chêne
À deux pas du Chronobus C1, à proximité immédiate du tram et des axes autoroutiers, ce T4 neuf et lumineux n’attend plus que vous?! Le parfait équilibre entre calme résidentiel et vie pratique : commerces, écoles, et toutes les commodités sont accessibles en 5 minutes.
L'APPARTEMENT
Niché au 4e étage d'une résidence récente avec ascenseur (seulement 5 étages), ce T4 de 77 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses belles prestations.
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Pièce de vie spacieuse de 31 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures.
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Cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, idéale pour recevoir famille et amis.
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Accès direct à un grand balcon de 13 m², parfait pour vos moments de détente.
Côté nuit :
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3 chambres confortables avec placards intégrés (de 10 à 14 m²).
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Salle de bains avec baignoire, et WC séparés.
CONFORT & ÉCONOMIES
Vous bénéficiez ici des avantages du neuf :
Frais de notaire réduits (< 3 %)
Garantie décennale
Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans
Normes RT 2020 – basse consommation énergétique
Chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant rafraîchissant l’été
Isolation thermique et phonique renforcée
Fibre optique, double vitrage, local à vélos
Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol :
20 000 € ou 22 000 € FAI.
Charges annuelles : 1 800 €
POUR QUI ?
Ce bien est idéal pour :
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Un jeune couple qui souhaite poser ses valises sans travaux
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Des retraités à la recherche de confort, de calme et d’accessibilité
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Ou même une famille avec un enfant ou deux, qui veut conjuguer confort de vie et praticité
EN BONUS : 2 AUTRES T4 DISPONIBLES !
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T4 de 85 m² en attique (dernier étage) + terrasse de 32 m² – 398 000 € FAI
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T4 de 84 m² avec terrasse XXL de 55 m² – 420 000 € FAI
Pour plus d’infos ou une visite, contactez Hassiba HAIMICHE au 06 14 17 17 67 47
Estimation offerte – Achat | Vente | Location
Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par un agent commercial.
