DERNIÈRE OPPORTUNITÉE – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Situé à Meylan – 9B Chemin des Sétérées du dessous
À deux pas du Chronobus C1, à proximité immédiate du tram et des axes autoroutiers, ce T4 neuf et lumineux n’attend plus que vous ! Commerces, écoles, et toutes les commodités sont accessibles en 5 minutes.
L'APPARTEMENT
Niché au 4e étage/5 d'une résidence récente avec ascenseur, ce T4 de 77 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses belles prestations.
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Pièce de vie spacieuse de 31 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures.
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Cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, idéale pour recevoir famille et amis.
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Accès direct à un grand balcon de 13 m², parfait pour vos moments de détente.
Côté nuit :
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3 chambres confortables avec placards intégrés (de 10 à 14 m²).
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Salle de bains avec baignoire, et WC séparés.
CONFORT & ÉCONOMIES
Vous bénéficiez ici des avantages du neuf :
Frais de notaire réduits (< 3 %)
Garantie décennale
Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans
Normes RT 2020 – basse consommation énergétique
Chauffage individuel à condensation (gaz naturel) avec plancher chauffant
Isolation thermique et phonique renforcée
Fibre optique, double vitrage, 2 locals à vélos
Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol :
20 000 € ou 22 000 € FAI.
Charges de copropriété : 1 300 €/an.
POUR QUI ?
Ce bien est idéal pour :
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Un jeune couple qui souhaite poser ses valises sans travaux
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Des retraités à la recherche de confort et d’accessibilité
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Ou une famille avec un enfant ou deux, qui veut conjuguer confort de vie et praticité
Pour plus d’infos ou une visite, contactez Valérie Micheli au 06 17 60 18 65.
Estimation offerte – Achat | Vente | Location
Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par un agent commercial.
