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Meylan (38240)

Rez de jardin 4 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

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249 500 €
Réf HHVRE250000892

Dans une petite copropriété calme et bien entretenue de 4 étages, idéalement située à proximité immédiate des commodités, découvrez ce spacieux appartement T3 de 85 m² en surfaces utiles, anciennement T4, offrant aujourd’hui de très beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous apprécierez un espace supplémentaire de 6 m² pouvant parfaitement faire office de bureau, coin télétravail, cellier ou espace de rangement.

Le véritable cœur de l’appartement : une superbe pièce de vie conviviale de 40 m² avec cuisine moderne ouverte, idéale pour recevoir et profiter du quotidien.

Cet espace donne accès à deux agréables terrasses d’environ 35 m² chacune, ainsi qu’à une véranda, pour un total d’environ 70 m² d’espaces extérieurs. Un véritable atout pour profiter d’un environnement calme et arboré .

Côté nuit, vous retrouverez deux chambres confortables de 12 m² et 10 m².

Les prestations sont également au rendez-vous :
- Chauffage individuel gaz
- Double vitrage PVC
- Copropriété calme et bien entretenue
- Véranda
- Cabanon de jardin pratique pour le rangement
- Beaux volumes et nombreux espaces annexes

Un garage est proposé en supplément au prix de 18 000 €.

Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un extérieur généreux, du calme et une configuration fonctionnelle proche de toutes les commodités.

À visiter sans tarder

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HAIMICHE Hassiba
06 14 17 67 47

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été publiée par un agent commercial.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • carrez 78 m²
  • séjour 40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1985
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 4 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 40 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 12 m²
  • bureau 6 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Nombre de lots 13

Financier

Informations financières
Prix de vente 249 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 94 €
Taxe foncière annuelle 1 225 €

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