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Engins (38360)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

4063 m²

299 000 €

Réf VAVMA40000800

Grande maison de 145 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 4 063 m², organisée sur deux niveaux :

À l’étage : un logement principal lumineux,
Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant, idéal pour un rendement locatif, une activité professionnelle ou un espace familial séparé.

ÉTAGE – Logement principal

Séjour / salon de 30 m², exposé Sud, très lumineux
Accès balcon
Cheminée
Sol carrelé

Cuisine meublée

Chambre 1 : 11 m², exposition Ouest, sol en linoléum
Chambre 2 : 11 m², exposition Nord, sol carrelé

salle d'eau avec douche
wc

REZ-DE-CHAUSSÉE – Appartement indépendant

Séjour : 38 m², exposition Ouest, avec cheminée
Cuisine : 10 m²
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 9.88m²
Salle d’eau
WC

Taxe fonciere: 1143 €/an,

Prévoir travaux de rafraichissement et d'amélioration énergetique,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.

POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITE, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 145 m²
carrez 145 m²
terrain 4 063 m²
séjour 68 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 11 m² m²
chambre 11 m²
cuisine 10 m²
salon/sejour 30 m²
salle de bain 3.5 m²

Rez-de-chaussée

chambre 10 m²
chambre 6 m²
cuisine 10 m²
salon/sejour 38 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 143 €

VisioImmo

07 71 37 00 53

contact@visioimmo.fr

18 avenue de romans 38360 Sassenage

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