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Fontaine (38600)

Rez de jardin 5 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

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199 000 €
Réf VVRE10000994

EN EXCLUSIVITÉ SUR FONTAINE !

Découvrez ce superbe rez-de-jardin de 89 m², idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Fontaine, à seulement 10 minutes du tram A (arrêt Charles Michels) et 5 minutes de la ligne de bus 19 (arrêt Les Écrins).

Un soin particulier a été apporté à la décoration contemporaine de cet appartement familial, aux finitions soignées et harmonieuses : carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, placards coulissants aménagés, verrières et cuisine entièrement équipée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall avec rangements, donnant également accès à un cellier, particulièrement pratique au quotidien.

La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec parquet (13 m², 11 m² et 10 m²), ainsi que d'une salle de bains équipée d'un mobilier contemporain et d'une baignoire balnéo.

Côté jour, vous profiterez d'une cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, séparée par une élégante porte verrière et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.

La visite se poursuit avec un agréable séjour de 24 m², exposé Sud, équipé de la climatisation et ouvert lui aussi sur l'extérieur.

Le véritable coup de cœur de cet appartement ? Son magnifique espace extérieur !

Vous profiterez d'une grande terrasse en bois, partiellement couverte et équipée de stores bannes, qui se prolonge sur un superbe jardin de 200 m², parfaitement entretenu. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis !

Pour compléter ce bien, un garage de 17 m² équipé de l'électricité est proposé en supplément au prix de 22 000 €.

POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES, DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN ET VISITE, CONTACTER :

HAIMICHE Hassiba – 06 14 17 67 47

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette annonce a été publiée par un agent commercial.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88 m²
  • carrez 88 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1984
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage trad_format_chauff_urbain : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Nord-Sud
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 10 m²
  • salon/sejour 24 m²
  • cuisine 11 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 71
  • Quote part annuelle des charges 1 320 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 147 €
Taxe foncière annuelle 2 020 €

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