+19
Grenoble (38000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²

1
Balcon
1
329 500 €
Réf VVAP10000740

À découvrir sans tarder : superbe T3 de 84 m² entièrement rénové avec goût – Secteur prisé Île Verte, Grenoble

Situé au 9ème étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée avec concierge et parking réservé aux résidents, cet appartement traversant vous séduira dès l’entrée par ses prestations haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle.

Entièrement rénové en 2021 par sa propriétaire, il offre :

  • Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur mesure réalisée par un menuisier et entièrement équipée.

  • Deux balcons filants permettant de profiter d’une vue dégagée sur les massifs.

  • Deux chambres avec rangements intégrés conçus par un menuisier.

  • Une salle de bain moderne, avec double vasque et douche.

Confort assuré avec le chauffage collectif, la climatisation réversible et le double vitrage.

Un emplacement idéal au cœur de Grenoble, dans le quartier très recherché de l’Île Verte, avec toutes les commodités accessibles à pied.

En bonus : une cave privative et deux places de stationnement au sein du parking de la résidence.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Situé dans un secteur très recherché de Grenoble, cet appartement T4 en très bon état saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et sa vue totalement dégagée sur la ville et les montagnes.

Cet appartement, calme et bien agencé, dispose d'un séjour confortable et chaleureux, 2 chambres spacieuses, un Balcon avec vue dégagée

Un bien rare dans ce quartier prisé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif !

Copropriété bien entretenue avec chauffage collectif et eau froide compris dans les charges annuelles (env. 2000 €).

Taxe foncière: 2600 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.

POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN ET VISITE, CONTACTER AUDREY VILLAR AU 07 71 37 00 53. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83 m²
  • carrez 83 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • 1 parking(s)
  • 9ème étage
  • 10 étage(s)
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4 m²
  • Cuisine/Séjour
  • chambre 12 m²
  • chambre 11 m²
  • WC 1 m²
  • salle de bain 6 m²
  • chambre

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 73
  • Quote part annuelle des charges 2 000 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 329 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 167 €
Taxe foncière annuelle 2 600 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
VisioImmo Agence