NOUVEAUTÉ ! SECTEUR BAJATIÈRE - CHEMIN DU CHAPÎTRE
Dans une impasse paisible, au cœur d’une petite copropriété récente avec ascenseur (2009), laissez-vous séduire par ce joli T3 de 71,45 m² lumineux situé au 3ième étage/5 avec balcon-terrasse de 12 m2 / Rare : appartement seul sur le palier et sans voisin au-dessus !
Possibilité de garage en sus. Aucune anomalie électrique.
- Côté jour : une belle entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante de plus de 32 m2, offrant une cuisine moderne équipée ouverte sur un séjour. L’ensemble s’ouvre sur un magnifique balcon-terrasse de 12 m², idéal pour profiter d’une vue dégagée sur nos massifs.
- Côté nuit : deux chambres confortables (11 et 12,5 m²) avec grands placards aménagés, dont une avec accès balcon-terrasse, une salle de bains avec baignoire et sèche-serviette, ainsi que des WC séparés.
- Atouts : nombreux rangements, double vitrage PVC, fibre, volets roulants manuels, ventilateurs plafonniers dans chaque pièce. Garage en sus.
La copropriété offre chauffage, eau chaude et eau froide collectifs urbain avec compteurs individuels, local à vélos, et des travaux de façade et de réfection du nez du balcon-terrasse à venir déjà votés et réglés par le vendeur. Parking collectif privé.
Un bien rare, alliant calme, confort et luminosité, à deux pas des commerces, écoles, tramway et axes routiers.
Charges de copropriété : 2000 euros / an chauffage, eau chaude et eau froide inclus (compteurs individuels) pour l'appartement et 109 euros / an pour le garage.
Taxes foncières : 1860 euros pour l'appartement et 280 euros pour le garage.
Le prix de ce bien est de 164 000 euros Frais d'agence inclus.
Garage en sus de 15,37 m2 au prix de 15 000 euros frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65.
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