En exclusivité, découvrez ce T1 Bis de 40 m², situé dans une petite copropriété bien entretenue de 4 étages, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la gare de Grenoble et des commodités.
Un emplacement stratégique, idéal aussi bien pour y vivre que pour investir.
Un appartement lumineux et optimisé
Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d’une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Très bien agencé, il propose une organisation intelligente des espaces, sans perte de place.
Il se compose de :
- Une pièce de vie agréable et lumineuse
- Un espace nuit (T1 bis) permettant une vraie séparation des espaces
- Une cuisine fonctionnelle
- Une salle d’eau avec WC séparé
- Un petit balcon, parfait pour profiter de l’extérieur
Des prestations confortables
- Triple vitrage
- Volets roulants électriques récents (2022)
- Appartement bien entretenu
Une copropriété à taille humaine
- Petite résidence de 4 étages, calme et bien suivie
- Parking privé commun à la copropriété
- Cave incluse
Un bien idéal pour habiter ou investir
- Parfait pour un premier achat
- Idéal pour un investissement locatif
Rentabilité estimée à 9,4 % brut, un excellent rendement sur le secteur.
Un appartement lumineux, bien situé, avec un fort potentiel et une rentabilité attractive — une opportunité à ne pas manquer.
Typiquement le genre de bien qui part vite… soyez réactif.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES, DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN ET VISITE, CONTACTER :
HAIMICHE Hassiba – 06 14 17 67 47
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
