RARE A LA VENTE ! SECTEUR DE L'OVALIE - ALLÉE DU VIEUX CÈDRE.
Idéal premier achat, couple ou retraités
À proximité immédiate du Parc de l’Ovalie (5 min à pied), du village (Le Bourg), de la mairie et de la médiathèque, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. La Presqu’île de Grenoble est accessible en 10 minutes en voiture, les axes autoroutiers en 5 minutes, et la digue est accessible à vélo en 5 minutes.
Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur d’une petite copropriété récente (2011), fermée et sécurisée, au calme absolu et entourée de cèdres centenaires, découvrez ce bel appartement lumineux de 4 pièces + cuisine de 86 m², agrémenté d’une superbe terrasse de 16 m² offrant une jolie vue sur le massif de Belledonne.
Un double garage en sous-sol complète ce bien.
Agencement :
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Belle entrée avec placards aménagés
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Cuisine semi-ouverte entièrement équipée (plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle)
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Séjour lumineux formant un espace de vie de 33 m², ouvert sur la terrasse
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Trois chambres de 9, 12 et 15 m², toutes équipées de grands placards aménagés
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Salle de bains avec douche et sèche-serviettes
Prestations :
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Double vitrage PVC
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Volets roulants électriques
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Baie vitrée et porte-fenêtre équipées de moustiquaires
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Fibre optique
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Chauffage et eau chaude collectifs au gaz naturel
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VMC hygroréglable
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Double garage en sous-sol
Copropriété fermée et sécurisée par portail électrique et portillon piétons, avec parking collectif privé et local à vélos.
Charges de copropriété : 2 212 € / an (chauffage et eau chaude inclus).
Taxe foncière : 2 227 €
Un bien rare, entouré d’espaces verts, offrant un parfait équilibre entre calme, nature et proximité immédiate de toutes les commodités et de Grenoble.
Le prix de ce bien, double garage compris, est de 325 000 euros Frais d'agence inclus.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65.
VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
