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Avenue de la Falaise – Appartement 3 pièces avec terrasse
Dans une copropriété calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement lumineux de 67 m², situé au 2? étage sur 4 avec ascenseur, bénéficiant d’une terrasse d’environ 10 m². Garage en supplément.
Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du village et de son marché dominical, à proximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des transports (bus, tramway) et des axes autoroutiers.
Agencement :
- Entrée avec placard
- Cuisine indépendante semi-équipée récente (2022 / hotte, plaque induction, micro-ondes)
- Séjour lumineux de plus de 21 m², ouvrant sur la terrasse
- Espace nuit comprenant :
- 2 chambres de 11 et 12 m² avec placards aménagés (dont une avec accès terrasse)
- Salle de bains de 4,5 m² avec baignoire et sèche-serviettes
- Toilettes séparées
Équipements :
- Double vitrage PVC
- Sols en carrelage et parquet flottant
- Volets roulants manuels
- Chauffage individuel au gaz
- Equipé fibre
- Parking collectif privé au sein de la copropriété
Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Charges de copropriété : 1301 euros/an entretien de la chaudière inclus.
Procédure en cours : réalisation du DPE et PPT de la copropriété payés par le vendeur.
Taxes foncières : 1543 euros.
Le prix de ce bien est de 215 000 euros Frais d'agence inclus.
Garage au RDC en supplément de 12.43 m2 : 15 000 euros Frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITE, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65.
