Exclusif
Prix en baisse
Réf : MVVAP260000657
Appartement 44.71 m²
165 000 €
Appartement 2P de 45 m2 + terrasse de 12 m2. Garage en sus. Échirolles (38130)
EN EXCLUSIVITÉ !
Secteur La Commanderie limite Bresson. Copropriété Les Templiers | 8 Rue de la Chapelle des Templiers
IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU RETRAITÉ(E) !
Posez vos valises et installez-vous dans cet appartement récent de 45 m2 (2023 / Norme RT 2012 basse consommation) au calme et lumineux de 2 pièces + balcon-terrasse de 12 m2 situé au 3ième étage/4 avec ascenseur et décoré avec goût. Il est situé dans une résidence sécurisée (visiophone) très agréable, entourée d'espaces verts et tout proche de la forêt des Frettes.
A proximité : Espace médical, Clinique des Cèdres, CHU de Grenoble, Château de la Commanderie, Intermarché, arrêt de bus 68 et axes autoroutiers.
Ce bien idéalement agencé est composé d'une entrée donnant sur une chambre de plus de 12 m2 équipée d'aménagements pour votre linge et d'une salle de bains spacieuse (douche à l'italienne). Une belle pièce de vie de 23 m2 offre une cuisine équipée (hotte, four, plaque induction et lave-vaisselle) semi-ouverte grâce à son îlot central sur le séjour, donnant sur un balcon-terrasse de 12 m2 environ avec vue dégagée sur le massif du Vercors. Toilettes séparées.
Isolation phonique. Chauffage collectif au gaz. Volets roulants électriques, Double vitrage PVC. Equipé fibre. Placards. Garantie décennale. Aucun travaux à prévoir.
Charges de copropriété : 1776 euros par an chauffage et eau chaude inclus avec compteur individuel. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Local à vélos.
Taxes foncières : 952 euros.
Le prix de ce bien est de 165 000 euros Frais d'agence inclus. Garage en sus de 15 m2 au prix de 15 000 euros Frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65.
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Caractérisque
Valeurs
Code postal
38130
Surface habitable (m²)
44,71 m²
Surface loi Carrez (m²)
44,71 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
Massif du Vercors
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Ouest
Année de construction
2022
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
9,96
nombre de lots
103
Quote Part annuelle des charges
1 776 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
165 000 €
Charges
444 €
Taxe foncière annuelle
952 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 355 € et 480 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.