Au sein d’une petite copropriété fermée dont la façade avec isolation exterieur est en cours découvrez ce T1 de 28 m² avec balcon situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant confort, luminosité et finitions de qualité. Une cave complète ce bien.
L’appartement bénéficie d’une exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle constante et agréable. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage individuel au gaz garantissent un excellent confort thermique et une maîtrise des charges.
Un agencement harmonieux et fonctionnel :
Entrée élégante avec rangements intégrés sur mesure
Cuisine équipée, exposée sud, ouverte sur l’extérieur par un balcon, comprenant hotte, four, plaque de cuisson et réfrigérateur
Pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, sublimée par un parquet soigné
Salle de bain contemporaine , avec douche, WC, meuble colonne et emplacement pour lave-linge
Prestations & atouts :
Distribution fluide sans perte d’espace
Matériaux durables et finitions sobres
Façade avec isolation exterieur
Stationnement Facile
Proche Tram et commodités
Bien prêt à vivre ou à louer immédiatement payé par son proprietaire
Ce bien séduira aussi bien une clientèle exigeante en quête d’un pied-à-terre, qu’un investisseur recherchant un actif pérenne et valorisable.
Charges de copropriété : 137 € / trimestre
Taxe fonciere: 932 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
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