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Fontaine (38600)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

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229 000 €
Réf VVDU10000874

Dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 étages, nichée dans un environnement calme et préservé de toute nuisance, découvrez ce magnifique duplex qui allie tranquillité absolue et proximité immédiate des commodités et transports.

Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement rare offre une vue traversante exceptionnelle avec, d’un côté, le massif du Vercors et de l’autre, la chaîne de Belledonne. Un cadre de vie tout simplement unique.

Un intérieur chaleureux et lumineux, esprit maison :
Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose également :
- Une belle chambre
- Un espace salle de bain fonctionnel

À l’étage :
- Deux grandes chambres avec de belles hauteurs sous plafond, offrant volume et confort
- Une seconde salle de bain avec baignoire
- Un équipement de qualité avec climatisation Daikin, double vitrage récent et volets roulants électriques

Confort au quotidien :
- Chauffage individuel au gaz
- Appartement en état impeccable : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

En complément :
- Galetas pour du rangement supplémentaire
- Possibilité d’acquérir un garage double en sus (20 000 €)

Un bien rare, alliant charme, volumes et sérénité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié avec une vraie sensation de maison.

À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • séjour 18 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1984
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 18 m²
  • cuisine 15.4 m²
  • salle de bain 4 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 10.7 m²
  • chambre 12.15 m²
  • salle de bain

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 336 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 229 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 2 060 €

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