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OPPORTUNITÉ A SAISIR ! DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! LE MOINS CHER DU MARCHÉ DANS LE NEUF ! RUE RACINE A 5 MN A PIED DE L'HYPER-CENTRE APPARTEMENT 4 PIECES NEUF DE 100 M2 + TERRASSE DE 33 M2 proche de tout situé en RDC (équivalent à un 1er étage) avec ascenseur. Garage en sus. Norme Basse Consommation RT 2012. LE KARAT est une petite résidence à taille humaine de 26 appartements neufs, avec possibilité de garages en sous-sol. Idéalement située proche du centre, cette résidence sécurisée offre un accès direct aux écoles, commerces et aux lignes de bus et grands axes routiers. Parking collectif extérieur privé. L'appartement, très lumineux et fonctionnel, répond aux exigences de confort d'aujourd'hui, de sécurité et de respect de l'environnement (programme basse consommation / norme RT 2012). Surfaces équilibrées et spacieuses pour toutes les pièces. Cet appartement neuf est composé d'une entrée avec placard et cellier de 5 m2 qui s'ouvrent sur la grande pièce de vie de 40 m2 offrant un espace pour installer votre cuisine ouverte + séjour cosy donnant sur un grand balcon de 33 m2, d'une suite parentale avec grande salle d'eau de plus de 5m2 (douche à l'italienne), toilettes et dressing d'une superficie totale de 13 m2, de deux chambres de plus de 9 et 10 m2, chacune équipées d'un grand placard avec portes coulissantes, d'une salle de bains de plus de 5 m2 avec baignoire, meuble simple vasque et d'un sèche-serviette électrique, wc séparé. Les chambres et la suite parentale donnent également sur le grand balcon. Prestations haut de gamme. Chauffage collectif au gaz à condensation avec compteurs individuels pour le chauffage et l'eau chaude, suivant les exigences de la Réglementation Thermique 2012. Régulateur d'ambiance dans le séjour. Local à vélos. Parking extérieur. Possibilité de garage en sus. Charges de copropriété : 1920 euros/an en moyenne, chauffage et eau chaude inclus. Le prix de ce bien est de 399 000 euros Frais d'agence inclus. Garage en sous-sol en sus : 17 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN ET VISITE, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! LE MOINS CHER DU MARCHÉ DANS LE NEUF ! RUE RACINE A 5 MN A PIED DE L'HYPER-CENTRE APPARTEMENT 3 PIECES NEUF DE 65 M2 + UN GRAND BALCON D'ANGLE DE 22 M2 proche de tout situé en 2ième étage/4 avec ascenseur (équivalent à un 3ième étage). Garage en sus. Norme Basse Consommation RT 2012. LE KARAT est une petite résidence à taille humaine de 26 appartements neufs, avec possibilité de garages en sous-sol. Idéalement située proche du centre, cette résidence sécurisée offre un accès direct aux écoles, commerces et aux lignes de bus et grands axes routiers. Parking collectif extérieur privé. L'appartement, très lumineux et fonctionnel, répond aux exigences d'aujourd'hui et bénéficie de surfaces équilibrées et spacieuses pour toutes les pièces. Prestations haut de gamme. L'appartement, très lumineux et fonctionnel, répond aux exigences de confort d'aujourd'hui, de sécurité et de respect de l'environnement (programme basse consommation / norme RT 2012). Surfaces équilibrées et spacieuses pour toutes les pièces. Cet appartement neuf est composé d'une entrée avec placard qui s'ouvre côté espace jour sur la pièce de vie de plus de 28 m2 offrant un espace pour installer votre cuisine ouverte + séjour cosy donnant sur un grand balcon d'angle de 22 m2 et côté espace nuit, sur deux chambres de 9 et 12 m2 dont une équipée d'un grand placard avec portes coulissantes, une grande salle de bains de plus de 5 m2 avec baignoire, meuble simple vasque et d'un sèche-serviette électrique, wc séparé. Chauffage collectif au gaz à condensation avec compteurs individuels pour le chauffage et l'eau chaude, suivant les exigences de la Réglementation Thermique 2012. Régulateur d'ambiance dans le séjour. Local à vélos. Parking extérieur. Possibilité de garage en sus. Charges de copropriété : 1440 euros/an en moyenne chauffage et eau chaude inclus. Le prix de ce bien est de 276 000 euros Frais d'agence inclus. Garage en sous-sol en sus : 17 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN ET VISITE, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! LE MOINS CHER DU MARCHÉ DANS LE NEUF ! RUE RACINE A 5 MN A PIED DE L'HYPER-CENTRE | APPARTEMENT 3 PIECES NEUF DE 71 M2 + BALCON DE 11 M2 proche de tout situé en 1er étage avec ascenseur (équivalent à un 2ième étage). Garage en sus . Norme Basse Consommation RT 2012. LE KARAT est une petite résidence à taille humaine de 26 appartements neufs, avec possibilité de garages en sous-sol. Idéalement située proche du centre, cette résidence sécurisée offre un accès direct aux écoles, commerces et aux lignes de bus et grands axes routiers. Parking collectif extérieur privé. L'appartement, très lumineux et fonctionnel, répond aux exigences de confort d'aujourd'hui, de sécurité et de respect de l'environnement (programme basse consommation / norme RT 2012). Surfaces équilibrées et spacieuses pour toutes les pièces. Cet appartement neuf est composé d'une entrée s'ouvrant directement sur la pièce de vie de 29 m2 offrant un espace pour installer votre cuisine ouverte + séjour cosy donnant sur un balcon de 11 m2, de deux chambres de 11 et 12 m2 dont une équipée d'un grand placard avec portes coulissantes, une grande salle de bains de 6 m2 avec baignoire, meuble simple vasque et d'un sèche-serviette électrique, wc séparé. Chauffage collectif au gaz à condensation avec compteurs individuels pour le chauffage et l'eau chaude, suivant les exigences de la Réglementation Thermique 2012. Régulateur d'ambiance dans le séjour. Local à vélos. Parking extérieur. Possibilité de garage en sus. Charges de copropriété : 1440 euros/an chauffage et eau chaude inclus. Le prix de ce bien est de 259 000 euros Frais d'agence inclus. Garage en sous-sol en sus : 17 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN ET VISITE, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS ! LE MOINS CHER DU MARCHÉ DANS LE NEUF ! RUE RACINE A 5 MN A PIED DE L'HYPER-CENTRE APPARTEMENT 3 PIECES NEUF DE 65 M2 + BALCON FILANT ET TERRASSE DE 31 M2 proche de tout situé en 1er étage avec ascenseur (équivalent à un 2ième étage). Garage en sus. Norme Basse Consommation RT 2012. LE KARAT est une petite résidence à taille humaine de 26 appartements neufs, avec possibilité de garages en sous-sol. Idéalement située proche du centre, cette résidence sécurisée offre un accès direct aux écoles, commerces et aux lignes de bus et grands axes routiers. Parking collectif extérieur privé. L'appartement, très lumineux et fonctionnel, répond aux exigences d'aujourd'hui et bénéficie de surfaces équilibrées et spacieuses pour toutes les pièces. L'appartement, très lumineux et fonctionnel, répond aux exigences de confort d'aujourd'hui, de sécurité et de respect de l'environnement (programme basse consommation / norme RT 2012). Surfaces équilibrées et spacieuses pour toutes les pièces. Cet appartement neuf est composé d'une entrée avec placard qui s'ouvre côté espace jour sur la pièce de vie de plus de 28 m2 offrant un espace pour installer votre cuisine ouverte + séjour cosy donnant sur une grande terrasse de 28 m2 et un balcon filant de 3 m2 et côté espace nuit, sur deux chambres de 10 et 12 m2 dont une équipée d'un grand placard avec portes coulissantes, une grande salle de bains de plus de 5 m2 avec baignoire, meuble simple vasque et d'un sèche-serviette électrique, wc séparé. Prestations haut de gamme. Chauffage collectif au gaz à condensation avec compteurs individuels pour le chauffage et l'eau chaude, suivant les exigences de la Réglementation Thermique 2012. Régulateur d'ambiance dans le séjour. Local à vélos. Parking extérieur. Possibilité de garage en sus. Charges de copropriété : 1320 euros/an en moyenne chauffage et eau chaude inclus. Le prix de ce bien est de 268 000 euros Frais d'agence inclus. Garage en sous-sol en sus : 17 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN ET VISITE, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION

SOUS COMPROMIS ! VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? ESTIMATION OFFERTE VOUS AVEZ UN PROJET D'ACHAT DANS L'ANCIEN OU LE NEUF ? NOUS AVONS PEUT-ÊTRE LE BIEN QU'IL VOUS FAUT GRÂCE A NOTRE RESEAU DE PARTENAIRES ! CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. FONTAINE LA POYA - LIMITE SASSENAGE | PROCHE GYMNASE GÉRARD PHILIPPE IDÉAL FAMILLE OU RETRAITÉS. Maison de plain pied 5P de 93 m2 habitables (124 m2 au sol) de 1974 sur terrain clos de 468 m2, située dans un petit lotissement au calme et sans vis à vis, en limite de Sassenage (pas de copropriété), composée comme suit : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! | FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ( RUE DES PIES | APPARTEMENT 5 PIECES NEUF DE 109.50 M2 + BALCON FILANT ET TERRASSE DE 121 M2 ! Proche de tout situé au 3ième et dernier étage sans vis à vis , avec ascenseur. Place de parking extériure et/ou couverte et cellier en sus. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! LE NESTOR est une petite résidence à taille humaine de 22 appartements neufs, avec possibilité de place de parking extérieur dans la copropriété. Idéalement située, cette nouvelle résidence offre un accès immédiat aux commerces et différentes commodités (arrêt de bus à deux pas et tramway à 5 mn à pied, petits commerces, écoles, collège et tous axes autoroutiers, ...). Lové dans un bel écrin végétal baigné de lumière naturelle, cet appartement est composé d'une entrée qui s'ouvre directement sur une grande pièce de vie de 45.50 m2 composée d'un vaste espace avec une suisine moderne toute équipée (plaque induction, hotte, four, combi frigo-congélateur intégré, lave-vaisselle et lave linge) + grand séjour cosy donnant sur une spacieuse terrasse et un grand balcon filant faisant tout le tour de l'appartement offrant 121 m2 d'espace extérieur avec une très belle vue ouverte sur nos massifs . La partie nuit offre un couloir anve grand placard, quatre chambres de 11, 11, 12 et 13 m2 dont une suite parentale avec salle d'eau et toutes trois équipées d'un grand placard avec portes coulissantes, d'une grande salle de bains de 6 m2 avec toilettes, baignoire, meuble vasque + tiroirs et sèche-serviette électrique. Un second wc séparé. Toutes les chambres donnent sur un balcon ! Aucune place perdue pour cet appartement fonctionnel répondant aux exigences d'aujourd'hui. À cette belle adresse nous avons conçu des appartements répondant à nos exigences de confort, de sécurité et de respect de l'environnement (programme basse consommation / norme RT 2012). Chauffage individuel au gaz de ville. Local à vélos. Parking extérieur privatif. Possibilité de place de parking extérieure et/ou couverte en sus. Cellier sur le palier en sus. DIPONIBILITÉ IMMÉDIATE ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3 %). Charges de copropriété : 1100 euros/an. Le prix de ce bien est de 425 000 euros Frais d'agence inclus. Place de parking extérieure en sus : 7 900 euros FAI | Place de parking extérieure couverte en sus : 12 000 euros FAI | Cellier de 4 m2 en sus sur la palier : 4 300 euros FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION

OPPORTUNITÉ A SAISIR ! DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE | FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ( RUE DES PIES | APPARTEMENT 4 PIECES NEUF DE 84 M2 + BALCON DE 13 M2 proche de tout situé au 1er étage/3 avec ascenseur. Place de parking et cellier en sus. LE NESTOR est une résidence à taille humaine de 22 appartements neufs, avec possibilité de place de parking couverte ou/et extérieure dans la copropriété. Idéalement située, cette nouvelle résidence offre un accès immédiat aux commerces et différentes commodités (arrêt de bus à deux pas et tramway à 5 mn à pied, petits commerces, écoles, collège et tous axes autoroutiers, ...). Cet appartement est composé d'une belle et grande entrée avec grand placard portes coulissantes qui s'ouvre sur une grande pièce de vie de 31 m2 composée d'un espace pour installer votre cuisine ouverte + séjour cosy donnant sur un grand balcon de 13 m2, de trois chambres de 10, 10 et 12 m2 toutes trois équipées d'un grand placard avec portes coulissantes, d'une grande salle de bains de plus de 6 m2 avec baignoire, meuble simple vasque + deux tiroirs et sèche-serviette électrique. Wc séparé de plus de 2 m2. Aucune place perdue pour cet appartement fonctionnel répondant aux exigences d'aujourd'hui. À cette belle adresse nous avons conçu des appartements répondant à nos exigences de confort, de sécurité et de respect de l'environnement (programme basse consommation / norme RT 2012). Chauffage individuel au gaz de ville. Local à vélos. Parking extérieur. Possibilité de place de parking extérieur dans la copropriété en sus. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3 %). Charges de copropriété : 850 euros/an. Le prix de ce bien est de 315 000 euros Frais d'agence inclus. Place de parking extérieure en sus : 7 900 euros FAI | Place de parking extérieure couverte en sus : 12 000 euros FAI | Cellier de 3.4 m2 en sus sur le palier : 3800 euros FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION

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Maison mitoyenne avec jardin à 18 minutes de Grenoble : une opportunité clé en main !   Les atouts de cette maison bien agençée : 103 m² habitables , conçus pour le confort d’une famille. Un séjour lumineux de 34 m² , ouvert sur l’espace cuisine, à aménager selon vos goûts et envies , pour créer la cuisine idéale de vos rêves . Quatre chambres de 9 à 11 m² , parfaites pour accueillir toute votre famille dans un espace fonctionnel. Deux WC séparés , un au rez-de-chaussée et un à l’étage, avec la possibilité d’ajouter une salle d’eau en rez-de-chaussée pour encore plus de praticité. Un jardin privatif de 88 m² , idéal pour profiter des beaux jours. Un bien moderne et performant : Construit selon les normes RT 2012 , gage d’efficacité énergétique et d’un confort thermique optimal. Double vitrage et volets roulants électriques , pour une isolation renforcée et une utilisation pratique au quotidien. Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation , pour une chaleur maîtrisée et économique. Des avantages à ne pas manquer : Disponible immédiatement , vous pouvez emménager sans délai et sans attendre. Frais de notaire réduits , pour optimiser votre investissement. Une place de parking privée devant la maison, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément . Un local de rangement attenant , pratique pour stocker vélos, outils ou tout autre équipement. Une localisation idéale : Située à seulement 18 minutes de Grenoble , vous profitez d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des services de la ville. Prête à vous accueillir ! Une maison rare, livrée clé en main, prête à être personnalisée selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique.

SOUS OFFRE ! Située dans une impasse à Sassenage Plaine, au calme cette maison individuelle de 1985 offre une surface habitable de 198 m² sur un terrain de 1200 m² plat et arboré. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert : une chambre, une salle d’eau avec toilettes, une salle à manger en demi-niveau surplombant un espace cuisine/salle à manger équipé d’un poêle, une buanderie, et l’accès à un double garage de 45 m². À l’étage, vous trouverez : deux grandes chambres de 16 m², une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, et une mezzanine. En demi-niveau supérieur, la maison propose deux chambres supplémentaires de 20 m² en surface utile. Les prestations incluent un chauffage au sol, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, de nombreux rangements, un grand cabanon, un sous-sol spacieux de 30 m², et une grande cave de 15 m². Terrain Piscinable Proche toutes commodités